পাকওয়াচ – উগান্ডা
“আমরা ‘আপার নাইল পিরামিড রিসোর্ট’ তৈরি করতে যাচ্ছি—যা নীল নদের তীরে অবস্থিত একটি আইকনিক এবং বিলাসবহুল রিসোর্ট হবে । বর্তমানে এই অঞ্চলে উচ্চমানের পর্যটন এবং আন্তর্জাতিক ব্যবসায়িক ভ্রমণের যে ব্যাপক প্রসার ঘটছে, তার প্রেক্ষিতে আমাদের এই রিসোর্টটি বিশ্বমানের সাফারি ট্যুরের একটি প্রধান ল্যান্ডমার্ক হিসেবে কাজ করবে এই এলাকায় ।”
প্রতি বছর ১.৫ লাখ ইউরপোপিয়ান টুরিস্ট
130m USD এর বাজার
উগান্ডার নাম্বার ওয়ান ডেসটিনেশন
কেন মার্চিসন ন্যাশনাল পার্কের পাশে
দুনিয়ার অন্যতম দ্রুতগতির জলপ্রপাত
– মার্চিসন ফলস এখানেই । নীল নদের পানি ৭৫ মিটার চওড়া হয়ে ৪৫ মিটার নিচে পড়ছে যা অবিশ্বাস্য একটি দৃশ্য । এটা কেমন না দেখা পর্যন্ত বিশ্বাস করানো কঠিন । এবং বছরে ১.৫+ লাখ পর্যটক এটি দেখতে আসেন ।
৬০ মিলিয়ন ডলারের বাজার
মার্চিসন ন্যাশনাল পার্কে – বছরে ১.৫ লাখ টুরিস্ট গড়ে খরচ করেন ৩০০ ডলার +
এবং এটাই উগান্ডার টপ ডেসটিনেশন । ফলস এর সাথে সাথে ন্যাশনাল পার্কে হাতি, জিরাফ, প্রচুর হরিন, আফ্রিকান মহিষ, নদীতে জলহস্তি এবং – প্রচুর পাখি দেখা যায় ।
বোডোংগো ফরেস্ট
৬০০-৭০০ এরও বেশি শিম্পাঞ্জির বাস। এটি উগান্ডার মধ্যে শিম্পাঞ্জি দেখার জন্য সেরা জায়গাগুলোর একটি। পর্যটকরা এখানে এসে প্রশিক্ষিত গাইডদের সাথে জঙ্গলের গভীরে গিয়ে তাদের স্বাভাবিক পরিবেশে শিম্পাঞ্জিদের দলবেঁধে দেখতে পারে। এই অভিজ্ঞতা যেকোনো বন্যপ্রাণী প্রেমীর জন্য স্মরণীয়।
আফ্রিকায় ল্যান্ডমার্কের মালিক হোন নীল নদের তীরে ৩৫০০ বছর পরের পিরামিড এর
মার্চিসন ফলস-এ পর্যটন এখন সর্বকালের রেকর্ড উচ্চতায় এবং পূর্ব আফ্রিকার কর্পোরেট সেক্টর ২০৩০ সালকে সামনে রেখে দ্রুত বিকশিত হচ্ছে। অথচ, এই বিপুল চাহিদার বিপরীতে সেখানে ব্র্যান্ডেড, নিরাপদ এবং দৃষ্টিনন্দন আবাসনের তীব্র সংকট রয়েছে। ‘আপার নাইল পিরামিড রিসোর্ট’ এই অঞ্চলের সবচেয়ে জনপ্রিয় এবং সর্বাধিক ছবি তোলা (Most Photographed) গন্তব্য হিসেবে নিজেকে প্রতিষ্ঠিত করতে যাচ্ছে।
“মধ্যম বাজেটে নীল নদের আভিজাত্য।”
- অফার: অভিজাত নান্দনিকতা (পিরামিড স্ট্রাকচার, শিল্পকর্ম, ইনফিনিটি পুল)।
- মূল্য: আপার মিড-রেঞ্জ বা উচ্চ-মধ্যম সীমা (গড় ২৫০ – ৩৫০ ডলার)।
- ফলাফল: এই কৌশলের মাধ্যমে দুই ধরণের গ্রাহককেই আকর্ষণ করা সম্ভব হবে— ১. যারা বর্তমানে ১৫০ ডলারের লজে থাকেন কিন্তু আরেকটু ভালো মান (Upgrade) খুঁজছেন। ২. যারা ৬০০ ডলারের লজে থাকেন কিন্তু মানের সাথে আপস না করে কিছু খরচ বাঁচাতে চান।
Financial Forecast (First 5 Years)
Total Investment
1.2 M USD
ROI
Within 5 years
| Metric | Conservative (35% Occ) | Moderate (55% Occ) | Target (73% Occ) |
| Total Revenue | $575k | $903k | $1.2M |
| OpEx (approx. 60-65%) | ($373k) | ($587k) | ($720k) |
| Gross Operating Profit | $202k | $316k | $480k |
| Est. Tax (30%) | ($60k) | ($95k) | ($144k) |
| Net Profit (Cash Flow) | ~$142k | ~$221k | ~$336k |
| Annual ROI | 11.8% | 18.4% | 28% |
| Payback Period | ~8.5 Years | ~5.4 Years | ~3.5 Years |
ফান্ড কোথায় ব্যাবহার হবে
৬০%
জমি কেনা,কন্সট্রাকশন ফেইজ ১,
২০ %
সোলার গ্রিড, স্থায়ী পানি, গার্ডেনিং
১০ %
মার্কেটিং ব্রান্ডিং
১০ %
মার্কেটিং ব্রান্ডিং
১০০০ ডলার প্রতি শেয়ার
টূরিজম এর সাথে সাথে আমাদের এগ্রো ফার্মের শেয়ারও কিনুন !
“প্রতিটি শেয়ারের সাথেই রয়েছে উত্তর উগান্ডায় অবস্থিত আমাদের ৫,০০০ একরের প্রতিষ্ঠিত কৃষি প্রকল্পের মালিকানা। ২০২৫ সালের মার্চ মাসে যাত্রা শুরু করা এই বহুমুখী খামারটি (গবাদি পশু, মৎস্য চাষ এবং ফলের বাগান) দৃশ্যমান ভূমি সম্পদ এবং খাদ্য উৎপাদন থেকে আসা আয়ের মাধ্যমে আপনার বিনিয়োগকে সুরক্ষিত রাখে।”
কেন এখনই বিনিয়োগ করবেন?
আর্লি বার্ড সুবিধা (Early Bird Advantage): ১,০০০ ডলারের এই শেয়ার মূল্যটি শুধুমাত্র “ফাউন্ডিং রাউন্ড” বা প্রতিষ্ঠাকালীন পর্বের জন্য প্রযোজ্য। রিসোর্টটি একবার চালু হয়ে গেলে শেয়ারের দাম বৃদ্ধি পাবে।
-
দৃশ্যমান সম্পদ (Tangible Asset): আপনি কোনো অস্থিতিশীল শেয়ার বাজারে নয়, বরং প্রাইম রিয়েল এস্টেট (জমির মালিকানা) এবং উচ্চ চাহিদাসম্পন্ন একটি ব্যবসায় বিনিয়োগ করছেন।
-
“দ্য ক্লাব মডেল” (মালিকানার বিশেষ সুবিধা)।
আর্থিক মুনাফা বা রিটার্ন (‘হার্ড’ ROI) বিনিয়োগকারীরা প্রধানত দুটি মাধ্যমে আয় করবেন:
বার্ষিক লভ্যাংশ (Annual Dividends): রিসোর্টের পরিচালন মুনাফা (Operational Profits) থেকে বছরে আনুমানিক ১২%–১৮% রিটার্ন বা লভ্যাংশ প্রদান করা হবে (যা ২য় বছর থেকে শুরু হবে)।
মূলধন বৃদ্ধি (Capital Appreciation): রিসোর্টটি যখন এই অঞ্চলের একটি ল্যান্ডমার্ক হিসেবে প্রতিষ্ঠিত হবে, তখন আপনার শেয়ারের মূল্যও আনুপাতিক হারে বাড়বে। একটি নির্দিষ্ট ‘লক-ইন পিরিয়ড’ (যেমন: ৩ বছর) শেষ হওয়ার পর বিনিয়োগকারীরা তাদের শেয়ার কোম্পানির কাছে অথবা সেকেন্ডারি মার্কেটে বিক্রি করতে পারবেন।
FF Traders LTD
উগান্ডায় রেজিস্ট্রেশন করা
চুক্তি নামা
সরকারি রেজিস্ট্রেশন করা, নোটারি করা ডকুমেন্টস দেয়া যাবে !
আলাদা চার্জ প্রযোজ্য শেয়ার প্রাইস এর বাইরে ।